투자일기

https://www.cnbc.com/2024/07/08/san-franciscos-real-estate-slide-continues-as-office-vacancies-peak.html?__source=androidappshare San Francisco's AI boom can't stop real estate slide, as office vacancies reach new recordOffice vacancies in San Francisco hit another record in the second quarter, and rent prices fell to their lowest since 2015, according to Cushman & Wakefield.www.cnbc.com 다음번 증시 ..

드디어 실업률이 연준의 기준을 넘어섰다.연준은 실업률 4% 이하를 유지하는 것이 목표!그동안의 꾸준한 금리인상으로 경기가 타격을 받고 있다는 증거. Unemployment Rate (UNRATE) | FRED | St. Louis Fed (stlouisfed.org) Unemployment RateSource: U.S. Bureau of Labor Statistics   Release: Employment Situation   Units:  Percent, Seasonally Adjusted Frequency:  Monthly Notes: The unemployment rate represents the number of unemployed as a percentage of the labor force...

지급준비금 일반고객들의 일시적 예금인출에 대응하기 위해 시중은행들이 일정비율의 고객 예금을 연준에 예치하는 것을 말한다. Liabilities and Capital: Other Factors Draining Reserve Balances: Reserve Balances with Federal Reserve Banks: Week Average (WRESBAL) | FRED | St. Louis Fed (stlouisfed.org) Liabilities and Capital: Other Factors Draining Reserve Balances: Reserve Balances with Federal Reserve Banks: Week AverageSource: Board of Governors of the..

2024년 6월의 마지막 시장은 PCE 물가지표가잘 나오면서 상승으로 출발하여 순항하고 있었는데10년물 국채금리의 큰 폭의 상승으로 결국 하락으로 마감을 했다. 최근 일본 엔화의 기록적인 가치하락으로 인해일본정부에서 환률방어를 위해 미국 국채를 매도하고 있다는소식들이 전해지고 있다.최근 CPI / PCE 물가지표들이 잘 나오면서금리인하의 기대감으로 하락을 하던 금리가 큰폭으로 상승하였다. 윗꼬리가 긴 형태로 마감한 나스닥 지난 4,5월에 비해 수익이 많이 나왔다.6월 중순쯤에는 더 좋았으나, 월말로 갈수록 수익을 좀 뱉어냈다.6월의 수익은 당연 반도체 투자가 큰 역할을했다.  드디어 20주 이평선위로 올라선 테슬라지난 1월 큰 손실을 떠안고 손절한 테슬라아직 하락추세선을 극복한 건 아니지만,극복하리라 기..

이번주 목요일에는 6월 Fomc가 있었다.다들 예상한대로 연준의 기준금리는 동결이 되었고 점도표와 파월 의장의 기자회견이 관심거리였다.Fomc 발표이후 증시는 매파적인 금리전망 때문에하락하는 듯하였지만 그리 크게 충격은 없었다.아무래도 올해가 대선해 이다보니, 강세장의 기운이 여전하다.4월의 조정장을 무사히 마치고,증시는 역사적 신고가를 매일 갱신하면서 가고 있다. 작년 12월부터 다시 시작한 투자는4월 잠시의 암초를 만나 큰 손실을 기록했지만,무사히 조정장을 끝내고 다시 회복하여 투자이후 최고의 수익을 기록중이다. 잠시의 손실은 게의치 않는다.거의 대부분 회복되기 때문이다.올바른 방향으로  투자하고 있다면...

이번주도 증시는 조정없이 계속 상승을 이어가고 있었고 금요일 장 시작을 앞두고 미국의 실업률이 발표되었다. 예상치 3.7%를 넘는 3.9%가 나오면서 프리장부터 증시는 들썩였다. 실업률이 높아지니, 연준의 금리인하 기대감이 증시를 따뜻하게 하고 있었던 것이다. Unemployment Rate (UNRATE) | FRED | St. Louis Fed (stlouisfed.org) Unemployment Rate Source: U.S. Bureau of Labor Statistics Release: Employment Situation Units: Percent, Seasonally Adjusted Frequency: Monthly Notes: The unemployment rate represents th..

이번주는 조정을 하고 있던 증시를 1월 PCE 지수의 발표로 재차 증시상승을 보여준 한 주였다. 특히 도드라지게 상승한 곳은 반도체섹터였다. 너무 일찍 판 죄로인해 내 계좌는 모든 혜택은 누리지 못하고 약간의 수익증가만 보였다. 눈에 띄는 부분은 28일 발표한 뉴질랜드 기준금리 동결 소식이다. OCR 기준금리를 5.50%로 동결하였다 이 발표가 나자 뉴질랜드 달러는 폭락을 했고, 그후 아직 회복하지 못하고 있다. 그 덕에 내 미국계좌는 "환차익"을 누리게 되었다. 늘 주시하는 차트인데, 0.60 이 밑으로 내려오는 순간부터 미국주식을 뉴질랜드 달러로 환전하는 기준점이다. 이번에도 그 기준점에 올지 지켜볼 일이다.

https://www.cnn.com/2024/01/08/economy/office-space-vacancies-hit-a-record-high/index.html Office vacancy rate hits record high | CNN Business www.cnn.com 지난달 1월8일자 기사이다. 무디스의 에널의 조사에 따르면, 전국적으로 사무실 공실률이 역대급이라는 내용이다. 19.6% 이건 2023년 4분기 통계인데, 2021년 1분기때 19.3%를 뛰어넘는 40년만에 나온 레코드 라는 내용이다. 이것이 나쁜 뉴스라는 건, 누구누구 한테 안좋기 때문이다...라고 말하고 있지만, 더 큰 문제는 지방 은행에 있을 것이다. 상업용 부동산 대출에 많이 노출되어있다고 회자되고 있는 한 지방은행이다. 2..

이번주 증시는 뭐니뭐니해도 주인공은 엔비디아였다. 지난주 마지막날 1월 PPI가 발표되면서 금리인하의 기대감이 없어지며 증시의 조정이 불가피할 것처럼 보이던 순간, 모두가 숨죽이며 기다렸던 "엔비디아 실적발표" 예상치를 훌적 뛰어넘는 서프라이즈를 보이며 식어가던 증시를 살렸다. 그야말로 AI 대장주로서 시장의 기대를 저버리지 않는 발표였다. 엔비디아는 없지만, 반도체 ETF를 가지고 있는 나도 덩달아 수혜를 받았다. 처음으로 10%대의 수익률로 접어들었다. 최근 미달러의 약세가 눈에띄는 추세로 환차손이 발생하기 시작했다. 이제 증시는 어느덧 어닝시즌을 끝맞쳤다. 매주 신고가를 달리고 있는 증시가 계속 이렇게 달릴 것인가? 아니면 잠시 쉬는 조정의 시간을 가질 것인가? 무척 궁금하다.

그동안 꾸준히 상승해주던 미국증시는 금요일 1월 PPI 가 발표되면서 조정을 받았다. 아직까지도 물가에 대한 걱정을 떨쳐내지 못하는 모습이고, 그로인해 10년물 국채금리는 다시 오르고 있다. 한때 11%가 넘게 수익을 내주던 내 계좌도 잠시 주춤하였다. 두번의 어닝쇼크를 이겨내고 순조롭게 수익을 내주고 있다. 현재의 보유종목은 LLY, APPL, TQQQ, SOXL, TMF 증시가 조정을 보이면 일라이릴리와 애플을 중심으로 적극 매수할 준비를 하고있고, 레버리지 ETF 상품은 유연하게 대처할 생각이다. 이번연도 증시가 강세장이 될 것이라는 생각엔 변함이 없다.